Документация об аукционе аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, из категории земель сельскохозяйственного назначения для обслуживания земельного участка под водоемом
Утверждено
Постановлением Администрации
Большеанненковского сельсовета Фатежского района
Курской области
от «19» февраля 2016 года № 30
Документация об аукционе
аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, из категории земель сельскохозяйственного назначения для обслуживания земельного участка под водоемом
Организатор аукциона – Администрация Большеанненковского сельсовета Фатежского района Курской области, адрес: 307126, Курская область, Фатежский район, д. Большое Анненково, тел. +7 (47144) 3-11-99, извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности МО «Большеанненковский сельсовет» Фатежского района Курской области.
Специализированная организация – Областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области» - 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, тел. 8 (4712) 32-56-20. Контактное лицо – Вычерова Надежда Вячеславовна, fiko46@bk.ru.
Аукцион проводится на основании постановления Администрации Большеанненковского сельсовета Фатежского района Курской области от «15» февраля 2016 года № 25 «Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Аукцион назначается на «28» марта 2016 г. в 15 час. 00 мин. в помещении ОБУ «Фонд имущества Курской области» по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, каб. 405. Контактный телефон 8 (4712) 32-56-20.
Отношения, возникающие между организатором аукциона и участниками открытого аукциона, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Курской области от 19.12.2011 № 104-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Курской области» и другими нормативными правовыми актами в области земельных правоотношений.
Документация об аукционе размещена в сети «Интернет» на официальном сайте торговwww.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Большеанненковский сельсовет» Фатежского района Курской области.
Документация об аукционе предоставляется по письменному заявлению – с «24» февраля 2016 года по «22» марта 2016 года включительно в рабочие дни с 09-00 час. до 18-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час. по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, 4 этаж, каб. 409, тел. 8 (4712) 32-56-20, e-mail: fiko46@bk.ru. Документация об аукционе предоставляется бесплатно.
1. Информация об аукционе
1.1. Форма аукциона: аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.
1.2. Предмет аукциона на право заключения договора аренды – ежегодный размер арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности МО «Большеанненковский сельсовет» Фатежского района Курской области, из категории земель сельскохозяйственного назначения для обслуживания земельного участка под водоемом, площадью 321 650 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Фатежский район, Большеанненковский сельсовет, х. Бычки. Кадастровый номер: 46:25:030011:8. Обременений не зарегистрировано.
1.3. Начальная цена предмета аукциона составляет 93 446 (Девяносто три тысячи четыреста сорок шесть) руб. 00 коп.
1.4. Величина повышения цены предмета аукциона «шаг аукциона» - 3 % начальной цены предмета аукциона, что составляет 2 803 (Две тысячи восемьсот три) руб. 38 коп.
1.5. Задаток устанавливается в размере 50 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 46 723 (Сорок шесть тысяч семьсот двадцать три) руб. 00 коп.
1.6. Срок договора аренды – 10 (Десять) лет с момента заключения договора.
1.7. Целевое назначение земельного участка: для обслуживания земельного участка под водоемом.
Форму заявки на участие в аукционе, а также проекты договоров аренды земельных участков можно получить в сети «Интернет» на официальном сайте торговwww.torgi.gov.ru и на официальном сайте МО «Большеанненковский сельсовет» Фатежского района Курской области. Информация относительно данного аукционапредоставляется по телефону:8 (4712) 32-56-20. Информация предоставляется бесплатно.
Условия участия в аукционе:
Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Организатора аукциона, ИНН 4625001580, КПП 462501001, л/с 05443022570 в Отделении по Курской области Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу), р/с 40302810038073000202, БИК 043807001, ОГРН 1024600809760, ОКТМО 38644408.
Наименование получателя: получатель УФК по Курской области (Администрация Большеанненковского сельсовета Фатежского района Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 46:25:030011:8 (задаток).
Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до «24» марта 2016 г. к участию в аукционе не допускаются.
Дата и время осмотра земельных участков – с «24» февраля 2016 года по «22» марта 2016 года с 10 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. с понедельника, по пятницу по предварительной договоренности, контактное лицо – Мельникова Любовь Михайловна, тел.: +7 (47144) 3-11-99.
Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме согласно извещению о проведении аукциона, размещенному на официальном сайте РФ торгов: www.torgi.gov.ru, или официальном сайте Администрации Большеанненковского сельсовета Фатежского района Курской области, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона или специализированной организацией. По требованию заявителя организатор аукциона или специализированная организация выдают расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона (каб. 409) – с «24» февраля 2016 года по «22» марта 2016 года включительно с 9-00 час. до 18-00 час. (за исключением выходных дней), перерыв с 13-00 час. до 14-00 час.
Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов «24» марта 2016 г. в 15 час. 00 мин.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация Большеанненковского сельсовета Фатежского района Курской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Выигравшим аукцион признается лицо, предложившее наибольший размер ежегодной арендной платы за заключение договора аренды земельного участка. Лицо, выигравшее аукцион и Администрация Большеанненковского сельсовета Фатежского района Курской области подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.
По результатам аукциона с лицом, выигравшим аукцион, Администрация Большеанненковского сельсовета Фатежского района Курской области заключает договор аренды земельного участка не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды победителю аукциона.
Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается и остается у Администрации Большеанненковского сельсовета Фатежского района Курской области.
Участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих со дня подписания протокола о результатах аукциона, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по банковским реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Приложение 1
к документации об аукционе
Директору ОБУ
«Фонд имущества
Курской области»
В.Н. Лукьянчикову
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
г. Курск 2016 г.
__________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
В лице ___________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность (для юридического лица))
действующего на основании _________________________________________________________,
принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности МО «Большеанненковский сельсовет» Фатежского района Курской области, из категории земель сельскохозяйственного назначения для обслуживания земельного участка под водоемом, площадью 321 650 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Фатежский район, Большеанненковский сельсовет, х. Бычки. Кадастровый номер: 46:25:030011:8. Обременений не зарегистрировано;
ОБЯЗУЮСЬ:
1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «_______________-» № _________ от «___» __________2016г., и (или) в извещении №______________________ от «___» _______________2016г., а также в документации об аукционе, которые размещены в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru» и на официальном сайте муниципального образования «Большеанненковский сельсовета» Фатежского района Курской области, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.
2. В случае признания победителем аукциона подписать в день проведения торгов протокол об итогах аукциона, а также в срок не ранее десяти дней с момента опубликования результатов торгов и не позднее тридцати дней с момента направления проекта договора аренды, подписать договор аренды земельного участка.
Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.
Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у Претендента.
Юридический (почтовый) адрес и банковские реквизиты Претендента для возврата задатка: _____________________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Телефон претендента _________________________
Адрес электронной почты претендента________________
Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________
М.П. «___» ______________20__г.
Заявка принята организатором аукциона:
____час.____ мин. «___» ________ 20____ г. за № ___________
Подпись уполномоченного лица организатора аукциона ________________/_______________/
Приложение 2
к документации об аукционе
(НА БЛАНКЕ ПРЕДЪЯВИТЕЛЯ)
ДОВЕРЕННОСТЬ
Выдана «____» ____________ 201__ г. № _________
____(наименование организации доверителя) , находящееся по адресу: ________________________________________________, в лице _________________________ (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу),действующего на основании ___________________________________________
настоящей доверенностью уполномочивает (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу)
быть представителем ____(наименование организации доверителя)_________________ на торгах в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности МО «Большеанненковский сельсовет» Фатежского района Курской области, из категории земель сельскохозяйственного назначения для обслуживания земельного участка под водоемом, площадью 321 650 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Фатежский район, Большеанненковский сельсовет, х. Бычки. Кадастровый номер: 46:25:030011:8. Обременений не зарегистрировано, в областном бюджетном учреждении «Фонд имущества Курской области» с правом предоставлять и получать все необходимые документы, заявлять цену в процессе проведения аукциона, подписывать заявку на участие в аукционе, протокол об итогах аукциона, договор аренды, акт приёма-передачи земельного участка и выполнять все действия и формальности, связанные с выполнением данного поручения.
Доверенность выдана до __________ /(сроком на ________)
Подпись ______________/_________________ удостоверяю
Руководитель __________________/ ______________________
Приложение 3
к документации об аукционе
Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе
1. Заявка может быть заполнена от руки печатными буквами, а также печатным способом, в том числе с использованием средств вычислительной техники (за исключением поля «Подпись»). При заполнении заявки не рекомендуется использовать чернила (пасту) красного и зеленого цвета.
2. В поле «опубликованном в газете «_________» № ___ от «___» __________2016 г., и (или) в извещении №______________ от «___» ____2016 г. и документации об аукционе, размещенными в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru», указывается дата размещения информационного сообщения о проведении аукциона и (или) номер печатного издания, в котором было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона, либо дата и номер извещения, размещенного в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru.
3. В поле «Наименование заявителя» вносятся фамилия, имя, отчество физического лица/индивидуального предпринимателя полностью в именительном падеже в соответствии с документом, удостоверяющим личность либо полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы в именительном падеже в соответствии с документом, подтверждающим государственную регистрацию юридического лица.
4. В разделе «для юридических лиц» указывается должность, ФИО в именительном падеже, а также наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия лица, уполномоченного действовать от имени заявителя.
5. В разделе «для физических лиц» в поле «основные данные, удостоверяющие личность» заполняется следующая информация: реквизиты паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя (военный билет и др.).
6. В поле «Подпись Заявителя (его полномочного представителя)» проставляется личная подпись заявителя или его уполномоченного лица, которой заверяется правильность указанных в заявке сведений.
7. В поле «Дата заполнения заявления» указывается дата заполнения заявления.